摘要：根据2019年天津《政府工作报告》，今年天津市将提升老旧小区及远年住房1150个片区、1880万平方米，改造棚户区39万平方米，全面完成147万平方米的三年棚改任务。重点关注一下各区“棚改”项目——2019天津棚改环城津南区津南区葛沽镇棚户。...
根据2019年天津《政府工作报告》，今年天津市将提升老旧小区及远年住房1150个片区、1880万平方米，改造棚户区39万平方米，全面完成147万平方米的三年棚改任务。
重点关注一下各区“棚改”项目——
2019天津棚改
环城
津南区
津南区葛沽镇棚户区改造工程定向安置房计划在2019年进行主体建设，3月底完成土方开挖，5月主体结构出正负零，11月底主体结构封顶，12月屋面开始施工。
据了解，葛沽镇定向安置房由津南区与中铁建设集团的合作建设，是全市首例推行以土地出让模式取得棚户改造形式的建设用地，首次采用开发商投资建设、政府定向回购的模式。项目总占地380亩，规划总建筑面积约65万平方米，规划住宅楼60栋，预计2020年底竣工，建成后将惠及葛沽镇1万余名棚户区改造居民。
北辰区
全市城中村改造自2010年启动，涉及北辰区15个村、2万余户，拆迁总量300多万平米，还迁安置房建设总量约470万平米，今年尚未明确具体片区。由于时间跨度长，历史遗留问题多，截至2017年底，仍有近67万平米的拆迁尚未完成，98万平米的还迁安置房项目和77万平米配套公建尚未开工。
2018年，北辰区对城中村改造政策进行了重新梳理，12个村地上物基本实现“清零”, 14万平米安置房实现还迁，27万平米具备还迁条件。
今年北辰将持续加大工作力度，力争将剩余的55万平米地上物全部拆迁收官，新开工配建自营性公建17万平米，100万平方米具备还迁条件，尽力尽早改善群众生活环境。
东丽区
还迁住宅
东丽区城市化项目计划建设1622万平方米，至2018年底已累计竣工交付1201万平方米，还迁20.76万人。围绕绿色高质量发展，东丽区要用三年时间，到2021年底前完成全域城市化，全区29.6万人全部实现还迁。
增兴窑项目已经竣工交付，完成了还迁。其它三个项目都计划在今年竣工：南北程林还迁项目计划5月底前竣工、新立示范镇项目计划8月底前竣工、军粮城示范镇二期南区K、L地块计划12月底前竣工。
今年还要大力推进新立村、军一期增建、新立示范镇增建、张贵庄增建、万新北片增建等5个还迁项目，建设105万平方米还迁房，力争年底前全部开工。
棚户区改造
东丽区2017-2019年市区棚户区改造涉及詹庄等七村征地项目、南大桥等六村征地项目、李明庄村征地项目共1.87万平方米，东丽区已实现“三年任务两年完成”。
新的2019-2021年市区零散棚户区改造共21.8万平方米，3810户，其中张贵庄北片棚户区改造项目4.19万平方米，1015户；万新北片棚户区改造项目6.34万平方米，2091户；南大桥棚户区改造项目11.27万平方米，704户。
2019年东丽计划完成南大桥片2.18万㎡改造任务，力争启动张贵庄北片棚改工作，现已完成张贵庄北、万新北棚户区改造项目棚改专项债申报工作；完成前期摸底调查工作；已着手编制可研；各种渠道解决安置房源、协调安置房选址问题；与银行积极对接棚改债的前期工作。
东丽区2017-2019年市区棚户区改造完成詹庄等七村征地项目完成1834.98平方米，22户；南大桥等六村征地项目767.97平方米，5户；李明庄村征地项目16190.49平方米，109户。
2019天津棚改
市区
和平区
棚户区改造方面，和平区今年将完成两方面的工作。
一方面将完成昆明路、山东路2个片区棚户区改造清零任务；
另一方面按照市政府常务会上月底通过的《市区零散棚户区改造工作方案》，抓紧细化分解新三年棚改任务，制定具体实施方案和安置方案。
今年将启动兆丰路地块、嫩江路地块两个地块棚改工作，涉及征拆面积4.05万平方米、居民1250户。这项工作春节后，由区住建委组织相关部门进行前期房屋及居住情况核查，区财政局进行棚改专项债发行，预计四季度进入征收程序。
河北区
河北区作为棚户区“三年清零”行动计划的主战场之一，2017年按照市里的统一部署，计划用三年时间完成新大路片和32个零散片的改造任务，涉及总征收面积约19.42万平方米、1万户居民。
截至目前，新大路片征收完成率达到89.2%。去年，河北区启动了鸿顺里片、昆纬路片、东六经路片、东欣里片等10个零散片区房屋征收，全年完成9.54万平方米棚户区改造，超额完成市下达任务。东欣里片首日完成79%；鸿顺里片、望海楼片首日征收率达83.6%，创下了全市新高。今年，河北区将启动剩余22个零散片的征收工作，集中力量推进“净地结片”。
22处零散片房屋征收工作：
河北区工程里片、新开河片、淮安道片、泰州路片、天纬路17号片、三阳里片、元纬路片、地纬路片、日纬路片、律纬路18号片、中山路片、中宇里片、岗纬路片、东四经路78号院片、头条胡同片等5片、范家房子片、迎福里片、红教里片、嘉海供热站片、志成道中学片、电气设备厂片、争芳里片棚户区改造项目，涉及征收房屋总面积约5万平方米，2000户。
河西区
2019年河西区计划新启动8个片区的棚改任务，预计涉及996户，55730平方米，同时继续推动去年结转的科技大学片、腾华里片等5片棚户区约1万平方米剩余户棚改，确保今年完成6.45万平方米棚户区改造，实现棚改三年行动计划目标任务。
河东区
河东区今年将启动振中路大片、重新启动红旗巷，以及剩余约30个零散点位，力争2019年以前启动的棚改项目全部实现净地，全年力争完成10.79万㎡、0.42万户的改造任务量，基本实现棚户区改造“三年清零”任务目标，即完成约27.73万㎡、1.2万户棚改任务的目标。
一是全力推进郑庄子、汪庄子、鲁山道小二楼、工业大学周边、际华3522、唐口平房、四号台雅静里等在施项目；
二是加快启动振中路、红旗巷、河沿街、吉安道、广瑞路平房、和盛公寓平房、铁路平房、棉一宿舍、六纬路14号地、玉庆东里平房、积善里平房等项目；
三是同步做好棚户区改造资金筹集、安置房源建设、土地出让等工作，同时启动并完成向阳花园1号楼、电建福如里等区重点征拆项目。
南开区
去年，南开区基本完成了新裕里等“老三片”棚户区征收任务，对288个老旧小区及远年住房进行了改造，进一步改善了群众的居住环境和居住条件。
红桥区
红桥区把分散在全区9个街道的2943户零散平房全部纳入棚改计划，要求2月底前完成前期准备工作，10月底前实现场清地平。为确保全面完成任务，红桥区关死后门，确定全区所有棚户区全面清零、场清地平的最后期限是11月30日前。
西于庄项目于2月底前完成；
西沽南项目于9月底前完成；
同义庄项目于4月底前完成；
丁字沽平房项目于11月底前完成；
松楠楼项目10月底前完成；
聚顺里项目于10月底前完成；
金潞园项目于11月底前完成；
铃铛阁项目于10月底前完成；
运输六场项目于9月底前完成；
航空机电项目于7月底前完成；
西菜园项目于11月底前完成；
和苑西区二期于6月底前完成；
