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“益阳环线”怎么画?看“益阳一环”及各板块含金量

2022-09-15 19:12:33 2982

摘要:这两天在微博与微信朋友圈,“益阳一环”、“益阳环线”话题热度飙升。 前晚(3月22日),乐居网友“楚留湘1980”晒出桃花仑与万达街拍,感叹益阳城市发展速度,力挺桃花仑“怎么看也在一环内”。一条微博信息激起千层浪,引发大家持续热议:益阳一环...

这两天在微博与微信朋友圈,“益阳一环”、“益阳环线”话题热度飙升。

前晚(3月22日),乐居网友“楚留湘1980”晒出桃花仑与万达街拍,感叹益阳城市发展速度,力挺桃花仑“怎么看也在一环内”。一条微博信息激起千层浪,引发大家持续热议:益阳一环在哪?一座小城有必要画圈么?益阳实现赶超发展环线多多益善……

两版不同“益阳环线地图”

乐居君作为一名城建迷+地图控,创作热情高涨画出“乐居版益阳环线地图”。在微博首发后,像一瓢水泼进滚油瞬间炸了锅。网友们对照自己的位置,玩起了接龙,“我家住在益阳一环(二环),你呢?”

乐居版益阳环线地图

大家对“益阳一环”也有相当多吐槽,资阳区人民反响尤为强烈。一环浓缩一座城市的过去与现在,怎么能少了桥北!于是有了“资阳版益阳环线地图”,一环线囊括了五一路,二环线也北扩到更广。

资阳版益阳环线地图

按图索骥:画圈的理由与机会

当然乐居君与广大网友,都不是城市规划专业人员,大家纷纷各抒已见,完全出自对这座城市的满腔热忱,其中难免疏漏及错误。但仔细观察,仍会发现惊人一致的发展共识。投资置业最讲究借风起势,我们能从中挖掘各板块蕴藏的价值分量。

一环与桃花仑。乐居版一环为什么以桃花仑为蓝本?北到滨江路、南到益阳大道、西到金山路、东到龙洲路,囊括全城最核心区域。这里的资源与配套,也是最密集、最有分量的。首要的是商业,全市龙头商圈桃花仑,后起之秀华天商圈,连带桃花仑路、康富北路、大桃路都成为繁华商业街(带)。可见桃花仑区域商业规模之庞大,商业能量之旺盛!

桃花仑商圈

一环除了商业,其他服务业也相当强大,教育、医疗、交通等资源,基本都是全城顶配。桃花仑汇聚了桃花仑小学、益师附小、益阳市一中;中心医院、市妇幼;市区5座桥,最繁忙的3座贯通桃花仑;一般其他城市的一环线都是水泥森林,而益阳桃花仑紧邻资江风貌带、秀峰公园……

一环坐拥如此丰富、优势资源,自然成为投资者竞逐目标。就像奔驰那个牛叉又淡定的广告,即使因一时妥协,如拆迁困难供货稀缺,或购房者实力不足,而选择了其他地方,终有一天,还是会需要一套市中心的房子。现在桃花仑商圈核心就有不错机会,步步高筹划建设大型商业综合体,对面桃花缘正打造高附加值投资单品——市中心公寓及LOFT商业街区。

两个版本的一环,范围最为吻合。资阳版对这个版本也是信服的,以桃花仑为主体,加入桥北五一路沿线,同样集中了资阳区老牌商业、文卫资源,并衍生出资江北岸人居带。

二环与梓山湖、长春东路。二环东南部,同样没有异议。因为这里是这几年发展方向,南边市府板块,益阳大道东万海商圈,尤其梓山湖一园两中心,朝着政治文化新中心、商业新中心、生态休闲中心方向发展。二环远一点的地方,建设新兴产业园区,提供经济与人口支撑。这样搞下来,梓山湖板块楼市起得很快,形成规模居住组团。

“万海”商圈

长春东路值得注意,是两个版本二环重合区域,走的同样发展路子。沿线全新配套了各项市政资源,旁边有长春工业园做腹地,潜力可观。资阳版二环增加了北边大片区域,仔细看看不无道理。资阳区白马山一带正在建设延长线,并将连接在建四桥,跨过资江形成西环线。西环线又将连通益阳大道西延线,到达会龙山溪谷大家就驾轻就熟了,通往市中心路网形成完整闭环。

益阳二环之外,则布局大型工业园、大型文旅设施、高铁新城,建设城市副中心,从内到外形成明显“圈层式结构”。大益阳城市圈建设刚处于起步阶段,建设大益阳城市圈,需要一个强大的一环来辐射带动。桃花仑商圈地产价值凸显,新一轮投资机会或即将来临。(来源:大益阳、新浪乐居益阳站)

[责编:邢玲]

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