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益阳商业正在革新,谁将扛起大旗?

2022-09-15 19:19:13 6136

摘要:益阳这几年社会经济发展成果还是有目共睹的,最近的城市划分中益阳也很荣幸的划分到了四线城市当中。在经济发展的前提下,益阳市区内几个核心商圈也在悄无声息的进行升级改造当中,那么在益阳即将崛起之际,又有谁能肩负商业脊梁之重,扛起大旗呢? 在这里笔...

益阳这几年社会经济发展成果还是有目共睹的,最近的城市划分中益阳也很荣幸的划分到了四线城市当中。在经济发展的前提下,益阳市区内几个核心商圈也在悄无声息的进行升级改造当中,那么在益阳即将崛起之际,又有谁能肩负商业脊梁之重,扛起大旗呢?

在这里笔者先简要的分析一下益阳市区内几个核心商圈的发展趋势及机会点,供各位同仁分析参考。

在益阳城区商业领域,桥北商圈、桃花仑商圈、赫山庙商圈、桥南商圈、以及最新崛起的由万达和海洋城组合的万海商圈作为主要研究对象,在城市版图上,这五大商圈分布相对均衡,随着益阳城市发展,现在已经形成多中心的格局,益阳的商业总量多半来源于这五大商圈。

桥北商圈

桥北商圈在过去一直都是老大哥的地位,直至2009年桃花仑商圈的崛起,桥北商圈才算是交出头把交椅,有人甚至担心桥北会直接“熄火”,但这个担心有点多余,虽然桥北“不做大哥好多年了”,但这些年一直在稳步发展,资阳区城市与商业版图早已由“桥北一隅”,发展到与滨江路、汽车北站的“三足鼎立”。将来的北中心,实力怎能小觑?

赫山庙商圈与桥南商圈

不管益阳商业怎么发展,城市怎样变迁,赫山庙商圈与桥南商圈一直地位稳固,赫山庙商圈商业种类繁多,可满足不同年龄层次及各消费群体的需求,现在又有新建的赫山南市场加盟,扩大赫山庙商圈辐射范围,升值潜力不言而喻。

桥南商圈同样如此,优势在于会龙山公园与秀峰公园傍身,这两大公园是益阳少数值得去的景点,流动人口很大,再加上桥南商圈引进王府井百货,优势更加明显。

一哥之争,桃花仑商圈与万海商圈

益阳的商业竞争是在万海商圈崛起之后开始变的激烈如火,万海商圈入驻益阳所带来的高端购物体验一下打破了益阳商业平衡,万海商圈的业态规划合理,给益阳人民完全不一样的购物休闲体验,其新颖的产品玩法更是吸引了一大波益阳年轻人,还记得开业初,整个万海商场里被围的水泄不通,周边交通路线也非常拥堵,俨然有成为益阳商业新中心的趋势。

当然,桃花仑上商圈也不会坐以待毙。首先这里底子厚,轻易难以撼动。即使现在有了万海商圈这个对手,桃花仑仍拥有最丰富、最时尚的业态,不然也不可能一直稳坐龙头地位。沃尔玛、凯德广场、女人街、大地影院,以及桃花仑路沿线密密麻麻配合默契的大小商业。

不仅如此,桃花仑商圈同样在升级改造当中,步步高集团爆出筹划在益阳将重金打造益阳首家集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验、社交于一体的城市综合体,共计118.54亩土地,这可不仅仅是个超市,这是一个可媲美万达广场的城市综合体,详情可参考长沙步步高新天地。

桃花仑商圈已经释放出强势“价值回归”的信号,与万海商圈的一哥之争还是未知之数,不过桃花仑商圈的商业革新之后,还真有媲美万海商圈的实力。

依托桃花仑商圈的底蕴,抓住最好的投资机会

桃花缘·未来城地处桃花仑路与陆贾山路交汇处,桃花仑商圈最核心地带,其主力商业益阳婴童大世界坐拥3万平米商业体积,倾心打造益阳齐全的婴童吃喝玩乐购中心,项目依托桃花仑商圈几十年的商业底蕴及即将动工的庞大商业综合体项目,现已入住蹦床公园、室内水上乐园等主力商业,诚意邀请有成熟经营经验的婴童产业商家进驻!商铺面积在15㎡-120㎡之间,1楼临街铺面主力面积50㎡左右,2楼主力面积在20㎡左右,可合并打造。

地址:桃花仑西路与陆贾山路交汇处

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