摘要：#建材行业全线再涨价#根据中国房地产报的报道，近日，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。这被业界打工人戏称：节还没过完就送的“大礼”！不出所料，节后打工人复工归来，迎接大家的仍然是涨涨涨。10月8日，钢材价...
#建材行业全线再涨价#根据中国房地产报的报道，近日，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。这被业界打工人戏称：节还没过完就送的“大礼”！
不出所料，节后打工人复工归来，迎接大家的仍然是涨涨涨。10月8日，钢材价格再破6000元/吨，每吨上涨80元~100元不等。与门窗密切相关的PVC材料上涨了2.76%，最高价格甚至突破了12000元/吨；密封胶条原材料“有钱无货”……
以陶瓷行业为例，据不完全统计，广东、广西、福建、江浙、山东等约20个省份的几百家陶瓷厂集体发出涨价函，在10月1日前后同时涨价。有陶业业内人士表示，瓷砖涨价虽然很常见，但像近期这样全国大规模、密集性地涨价史无前例，本轮瓷砖涨价潮堪称“史上最猛”。
不过，相对原材料上涨的幅度，下游建材成品的涨幅相对较小。有部分涂料企业表示，原材料年初至今涨幅已翻倍，综合成本上涨超过50%，但他们并不敢悉数传导至下游，目前涂料企业普遍涨幅在10%~20%左右，极少数能达到30%。
说实在，看到建材行业全线涨价完全是意料之中的事情，那么我们到底该如何看待建材行业的全线涨价呢？这种涨价又给长期市场会带来什么样的影响？
首先，对于当前整个市场来说，建材行业的涨价是意料之中的事情，这是因为建材行业实际上是很多原材料产业的下游产业，而原材料市场的涨价已经不是今天一天两天的事情了，而是有一段时间的必然结果了，伴随着原材料价格的上涨，那么表现在市场上的结果就是建材产业开始作为产业的下游，受到了市场价格传导因素的影响，那么自然也就会导致整个市场价格的进一步的上涨，这就是当前建材涨价的根本原因所在。虽然当前的建筑市场并没有之前那么好，需求可能也没有之前那么旺盛，但是这种价格的传导因素将会非常明显，这也是为什么建材涨价感觉并不一定是完全供需因素影响的原因。
其次，当前的建材涨价实际上是整个市场价格体系传导的一个必然结果，那么面对着价格体系的传导，建材的涨价其实也代表的是整体成本价格的上涨，而且这种涨价其实不仅仅来自建材领域，很多领域都会受到影响和冲击，所以对于当前的整个市场来说一定要有准备，这就是建材涨价其实已经是一个很明显的信号受到上游成本价格的影响，下游的涨价趋势可能将会出现，这一点是需要警惕的。
第三，对于当前的房地产市场的价格来说，可能建材涨价的影响就没有那么大了，因为当前房地产市场的价格之中，建材成本所占的比例是相对比较小的，任何一个家庭在买房子的时候这种家庭建材成本的占比是相对很低的一个存在，所以对于大多数的家庭来说，这种建材涨价可能比较难以在房地产市场上出现，但是对于如果你已经买了房子要进行房子装修的时候，建材涨价的成本因素就显得非常明显了，因为装修的主要成本不是人力成本而是建材成本，所以建材涨价的最直接影响应该是装修成本的变化，而不是房地产价格的变化。
